11月7日上午10时，青岛市黄岛区自然资源和规划局以网上拍卖的方式出让位于黄岛区2宗新地块。这2宗地块土地总面积112998㎡，规划建筑总面积245268.5㎡，最高拍卖起始价5353元／㎡。

  最终，这两宗地块由青岛万投置业有限公司及青岛旭盛海置业发展有限公司（开投&旭辉银盛泰）以总价105218.2万元分别竞得。

成交详情

  其中，HD2019-3218地块由青岛万投置业有限公司竞得，成交单价为5353元/㎡，成交总价为51582.846万元；HD2019-3219地块由青岛旭盛海置业发展有限公司竞得，成交单价为3673元/㎡，成交总价为53635.35万元。

青岛万投置业有限公司股东信息

青岛旭盛海置业发展有限公司股东信息

  据企查查，青岛万投置业有限公司股东为青岛远通物联技术股份有限公司及青岛天万和合融置业有限公司；青岛旭盛海置业发展有限公司股东为青岛旭天科技发展有限公司及青岛盛瑞房地产有限公司。

地块详情

HD2019－3218地块大致位置

  据土地出让公告显示，编号HD2019－3218地块位于黄岛区长白山路以西、源江路以北，土地面积38545㎡ （其中教育用地：4625.40㎡，城镇住宅用地：27366.95㎡，零售商业用地：6552.65㎡），规划建筑面积96362.5㎡ （其中教育用地：11563.50㎡，城镇住宅用地：68417.38㎡，零售商业用地：16381.62㎡ ），竞买保证金均为51582.8463万元，拍卖起始价5353元／㎡。规划设计指标要求该地块容积率1.0＜R≤2.5，建筑密度≤30％，绿地率≥30％。装配式建筑面积比例须达到30％，其单体装配率不低于50％。

HD2019－3219地块大致位置

  编号HD2019－3219地块位于黄岛区科大一号线西侧、前湾港路南侧，土地面积74453㎡，规划建筑总面积148906㎡，土地用途为城镇住宅（含10％比例产权型人才公寓）。出让土地部分：土地面积69903㎡，规划建筑面积146026㎡ （城镇住宅 131423.4㎡，产权型人才公寓14602.6㎡），拍卖起始价3673元／㎡，竞买保证金53635.3498万元。其中，产权型人才公寓可售面积销售合同均价9012元／㎡。此外，该地块还包含4550㎡的划拨土地，将用于建设6班幼儿园，规划建筑面积2880元／㎡。规划设计指标要求该地块容积率须为1.0＜R，建筑密度≤30％，绿地率≥35％。装配式建筑面积比例须达到30％，其单体装配率不低于50％。

  出让条件：

  1、编号HD2019－3218地块竞得人须在宗地内投资配建建筑面积约 12000平米的东区老年大学，并出资建设嘉陵江路第三小学项目；竞得人、暂定竞得人（或其实际控制人）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛经济技术开发区管委签订《项目开发建设监管协议》。

  2、编号HD2019－3219地块竞得人、暂定竞得人（或其实际控制人）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛经济技术开发区管委签订《村庄改造协议》。

  3、本次拍卖设起始价、最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超过最高限价时除外。