各区（市）房屋租赁管理部门，各住房租赁企业和房地产经纪机构，广大租房市民朋友:

随着我市住房租赁市场的活跃，越来越多的外地入青人员和大学毕业生在青岛通过租赁住房方式实现安居乐业。但是，由于广大租房市民朋友偏听偏信房屋出租人（房主或者住房租赁企业和房地产经纪机构）的口头承诺，或者偏听偏信相关网络平台发布的虚假房源，租客普通缺乏租赁风险法律意识，造成近期我市出现大量的提前退租违约、延迟或者不予退还租金和押金，租房承诺前后不一致等信访投诉案件，致使承租人和出租人利益受损。为积极防范住房租赁风险，特向在青岛市行政区域内有住房租赁需求的广大市民朋友进行风险提示（附后），同时，请各区（市）房屋租赁管理部门加大对各住房租赁企业和房地产经纪机构的日常监管力度，请各住房租赁企业和房地产经纪机构依法规范经营，共同促进我市房屋租赁市场秩序健康稳定发展。

附件：住房租赁风险提示.docx

青岛市住房和城乡建设局

2024年8月2日