3月31日，克而瑞青岛机构隆重发布：2021年1-3月青岛房企销售金额TOP10榜和2021年1-3月青岛房企销售面积TOP10榜。

全国政策方面：2021年1-3月，全国调控政策趋于多样化，调控收紧仍是主旋律。一季度，房贷管理的“两道红线”持续发力。坚持房住不炒落实“三稳”，深圳、杭州、成都等12城升级调控，风向标上海连番6次加码等。

本地政策方面：城阳共有产权学历放宽至中专学历，对城阳楼市有一定的影响；3月15日，青岛市政府发布了《关于进一步深化户籍制度改革的意见》。取消原有单套商品住宅城区（市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区）90平方米以上、新区（青岛西海岸新区、红岛经济区、即墨区）60平方米以上的面积限制，落户力度较大，提升了市场活力。

土地方面：2月底的“供地两集中”成为土地市场关键词。在此影响下，22个重点城市在3月末大都减少或暂缓了土地出让，导致2021年青岛土地市场供应规模同比下降64.64%，成交规模同比下降19.7%。

市场方面：据CRIC信息系统统计，2021年1-3月青岛全市商品房销售面积为385.97万平米，同比增长90%。商品房销售金额为572.49亿元，同比增长94%。TOP10房企单月销售金额181.92亿元，同比增长95%。销售金额入榜门槛10.97亿元，较去年同期增长6.06个亿。

纵观政策和市场，2021年1-3月，青岛房地产市场整体平稳，销售数据延续同比增长的势头，目前市场以去库存为主，加之落户新政的加持，青岛“小阳春”销售势头或将持续。

在1-3月份销售TOP10榜单中：本土房企持续发力，TOP10占四席。

融创中国蝉联2021年1-3月青岛房企销售金额TOP10和销售面积TOP10双榜榜首，实现销售业绩43.14亿元，实现销售面积28.65万㎡。主要来自于融创中心、融创·影都学府、融创维多利亚湾和融创都会中心四个项目的业绩贡献，单盘业绩均突破5.7个亿。

海信地产以20.78亿元业绩夺得销售金额榜第二，业绩主要来自于海信君澜项目（6.3亿）和海信·信特城项目（2亿）。

旭辉银盛泰以14.86万㎡销售面积夺得面积榜第二，销售主要来自于旭辉银盛泰星韵城、旭辉银盛泰星河城和胶州旭辉银盛泰博观御品三个项目的业绩贡献。

和达集团以19.4亿业绩和14.57万㎡销售面积夺得双榜第三。