“最近一段时间，无论是平时还是周末，我们售楼处的到访人群和成交量都在翻倍增长，尤其是周末，置业顾问有时候都忙到接待不过来。”节前有多冷清，节后就有多热闹，青岛不少售楼处在春节前后形成了鲜明的对比。

　　2月17日，在青岛华润润府售楼处，记者看到现场购房者络绎不绝，有些购房者第一次到访正在咨询楼盘信息，还有些正在走签约流程。“家里有了二胎，现在住的房子稍微有点小了，所有就想着改善一下住房条件，虽然去年就有购房打算了，但是因为疫情的原因一直没有下手，今年春节后我就开始到处看房了，想着趁现在政策好抓紧选一选。”市民孙先生告诉记者。

　　“明显感觉楼市回暖了，市场的信心回来了。节前的时候，有那么大概半个月的时间，我们售楼处一套房子也没卖出去，最近这半个月我们卖了50多套房子，平均一天4套，对于我们这种尾盘项目来说，已经是相当给力了。”青岛华润润府项目销售经理杜王成告诉记者，楼市的回暖离不开好政策的助力，最近这半个月以来，得益于2023春季房交会搭建的一站式购房平台，让不少购房者得到了真正实惠，买到了心仪的房子，也帮助项目提升了销售速度，高效提振市场信心，这是政府、购房者和开发商的三方共赢举措。

　　2月2日，由市住房城乡建设局、市房地产业协会主办的2023青岛春季房交会于正式拉开帷幕，房交会推出福利折扣、特惠活动、中介返点等活动，房展进大集让市民能够以“赶趟集”的功夫看房、选房、购房，极大程度发挥了集聚效应，个性化满足居民的合理住房需求。数据统计显示，截至目前，已累计40余万人次到访，达成交易意向客户13000余组，成交新建商品住房1349套，完成二手房交易1532套。政府搭台，企业唱戏，群众受益，本次房交会创新采取“1+10+2”举办模式，错峰举办，多点开花，持续助力，提振住房消费。

　　政府搭台助力楼市“小阳春”的提前到来，让李沧世园金茂府项目的不少置业顾问感受到了久违的忙碌，“房交会后，工作日到访量平均每天可达四十组客户，周末高达一百余组，成交数量是之前的两到三倍。疫情以来一直受压制的改善性住房需求将逐步恢复，在今年甚至在未来几年间逐步得到释放，我们期待着有更多更加惠民利民的楼市政策继续出台。”李沧区世园金茂府销售负责人张天宇介绍说。

　　据青岛网上房地产数据显示，1月1日-2月15日，全市新建商品房销售104.92万平方米，同比减少12.41%，降幅较去年同期收窄了18.95个百分点；但是，2月1日-15日，全市新建商品房销售38.88万平方米，同比增长95.18%。二手房销售数据前后对比更加明显，1月1日-2月15日，全市二手房销售50.07万平方米，同比减少1.3%，降幅较去年同期收窄了31.45个百分点。但是，2月1日-15日，全市二手房销售23.5万平方米，同比增长179.4%。

　　市房地产事业发展中心市场监测处负责人王刚告诉记者，我们将坚持“房住不炒”定位，牢牢把握增信心、防风险、促转型这条主线，加快住房供给侧结构性改革，以满足群众宜居为基点，大力提升住房品质，引导房企创新开发经营模式，建设质量好、功能优、配套全的高品质住宅，促进改善性住房消费，实现房地产业良性循环和健康发展。